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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 9.440 m²

Vía Calacali Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
Precio
$179.360
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

9.440 m²superficie

Descripción

¿Buscas un refugio donde la naturaleza y la exclusividad se encuentren? En el km 3 de la vía Calacalí - Nono, se encuentra La Esperanza, un proyecto inmobiliario único diseñado para quienes priorizan la paz, la privacidad y el aire puro sin renunciar a la comodidad de la ciudad. ¿Por qué elegir La Esperanza? Ubicación Estratégica al vivir en el corazón del Chocó Andino, con un clima privilegiado, a solo 20 minutos de la Mitad del Mundo. Terrenos de gran escala (desde 8.800 m²) con una baja densidad de construcción, garantizando vistas inigualables y privacidad Amenidades: 1. Pasión Ecuestre: Picadero y senderos para cabalgatas. 2. Aventura natural: 3km de senderos ecológicos, cascada propia y zona de camping. 3. Social & Relax: Área de BBQ, horno de leña, fogata y una impresionante capilla panorámica. 4. Conexión: Laguna natural y amplios espacios verdes. 5. Seguridad y Confort: Contamos con pórtico de ingreso de diseño noble, seguridad 24/7, vías internas iluminadas y conectividad WiFi en áreas comunales. 6. Residencias amplias con vistas increíbles con capacidad para construir hasta 2 pisos. Agenda una cita y experimenta el vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.360mediana de comparables $1.153.096

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Se pide
$179.360
A la mediana de comparables
$1.153.096
Diferencia
$973.736 menos84.4% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$19/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $110 y $134 por m². Este anuncio pide $19, por debajo de esa franja.

$19/m²$134/m²
  • esta · $19/m²
  • mediana · $122/m²
  • franja habitual · $110–$134/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía Calacali Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha

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