
Vendo Linda Casa de Una Sola Planta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 0 km
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS CEIBOS!
Ubicada estratégicamente en el sector Los Ceibos, a pocos pasos de Farmacia Fybeca, en una zona de alta plusvalía y fácil acceso.
Precio: $320.000 negociables
Terreno: 320 m²
Construcción: 300 m²
Casa esquinera de una sola planta
Distribución de la propiedad:
Casa principal:
️ 3 dormitorios
2 baños
️ Sala
️ Comedor
Cocina
Adicionalmente cuenta con:
Suite independiente tipo loft
️ 1 dormitorio
Ideal para renta o visitas
2 departamentos independientes:
️ 2 dormitorios cada uno
Baño
️ Sala
️ Comedor
Cocina
Lo mejor de esta propiedad:
Excelente ubicación en Los Ceibos
Propiedad esquinera
Varias unidades independientes para generar ingresos
Ideal para familias grandes o inversionistas
Alta demanda de alquiler en la zona
Cerca de comercios, farmacias, servicios y vías principales
Una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples opciones de uso en uno de los sectores más buscados de Guayaquil.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $171.862
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $820 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 0 km

$371/m²$629/m² menos que esta (62.9%)
a 0 km

$547/m²$453/m² menos que esta (45.3%)
a 1.39 km

$810/m²$190/m² menos que esta (19%)
a 0 km

$1.170/m²$170/m² más que esta (17%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.