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Terreno de venta en Yaguachi · 21.978 m²

Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady, Guayas

Piady km10.5 via Duran Yaguachi s/n, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Precio
$3.934.103
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Terreno en venta • $3.934.103 • Área 21.978 m² • En Yaguachi, Guayas

Características

21978
m² total

Descripción

Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado en el Km 10.5 de la vía Durán - Yaguachi, dentro del Parque Industrial Piady, una zona planificada para actividades de acopio, logística y distribución industrial. El terreno cuenta con una superficie total de 21.978,23 m², ideal para el desarrollo de proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o empresas logísticas. Área total: 21.978,23 m² Precio por m²: $170 Precio de venta: $3'736.299,10 El Parque Industrial Piady ofrece infraestructura moderna, accesos adecuados para transporte pesado, y una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia importantes vías comerciales del país. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona industrial con alto potencial de crecimiento.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Yaguachi. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 110.6% sobre la mediana de 14 comparables en Yaguachi. A la mediana de la zona costaría $1.868.130: $2.065.973 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$179/m²

Frente a similares

+110.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$31–$166/m² · 14 comparables

Oferta disponible: 14 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaguachi; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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