
Terreno en Venta 23.500 m² - Parque Industrial Piady - Vía Durán Yaguachi, Guayas
Menos por m²$95/m²$45/m² menos que esta (32.1%)
a 0 km
2.500 m²superficie
PIADY: Donde la inversión se convierte en crecimiento
Ubicación estratégica, infraestructura de clase mundial y un entorno empresarial en expansión.
PIADY es mucho más que un parque industrial: es un ecosistema diseñado para maximizar la eficiencia y potenciar la rentabilidad de cada inversión.
Con una infraestructura moderna y segura, PIADY ofrece el ambiente ideal para empresas que buscan operar con los más altos estándares de calidad. Su ubicación estratégica facilita la logística, reduce costos y conecta de forma ágil con los principales corredores comerciales.
El acceso al parque está estrictamente controlado, garantizando un entorno exclusivo y confiable. Mediante un sistema de safe entry en la garita principal y tags electrónicos personalizados para propietarios, se asegura que solo personal autorizado ingrese a las instalaciones.
El lote disponible, de 2,500 m², cuenta con vías amplias para carga pesada y se encuentra completamente operativo y regularizado, listo para iniciar operaciones.
Invertir en PIADY es apostar por un entorno empresarial consolidado, donde la seguridad, la eficiencia y las oportunidades de crecimiento convergen para generar valor sostenible.
PIADY: la nueva referencia en desarrollo industrial inteligente.
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $337.500
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $151 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$95/m²$45/m² menos que esta (32.1%)
a 0 km

$118/m²$22/m² menos que esta (15.7%)
a 0.85 km

$130/m²$10/m² menos que esta (7.1%)
a 0 km

$155/m²$15/m² más que esta (10.7%)
a 0 km

$190/m²$50/m² más que esta (35.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.