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Terreno de venta en Durán · 2.536 m²

En Ventaterreno Industrial Parque Industrial Piady Libia T. Guayas

En Venta Terreno Parque Industrial Piady, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$356.076
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Terreno en venta • $356.076 • Área 2.536 m² • En Durán, Guayas

Características

2536
m² total

Descripción

Se vende lote de terreno industrial estrategico para tu empresa en el parque industrial PIADY (Km 10.5 vía Durán - Yaguachi). Ideal para la construcción de bodegas, centro de acopio o planta de producción. Área: 2,536.26 m² Precio por m²: $140 Inversión Total: $355,076.40 Infraestructura y Servicios del Parque: - Vías de hormigón para tráfico pesado. - Seguridad 24/7 con garita de control, - CCTV y respuesta armada. - Red eléctrica subterránea de media tensión y subestación propia. - Planta de agua potable y tratamiento de aguas residuales. - Red de fibra óptica e iluminación LED. - Estación de servicio PDV operativa dentro del complejo. - Beneficios e incentivos tributarios contemplados por ley. Ubicación estratégica: A 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y Puente Alterno Norte (PAN). A 20 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 40 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Durán. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 47.8% sobre la mediana de 31 comparables en Durán. A la mediana de la zona costaría $240.920: $115.156 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$140/m²

Frente a similares

+47.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$32–$123/m² · 31 comparables

Oferta disponible: 32 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

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