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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 196 m²

Departamento de en Venta en Samborondón Km 2.5 Sector Uess 3 Dorm., Guayas

Calle Santa Maria 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000

Departamento en venta • $190.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

196
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se ofrece este departamento en venta ubicado en Samborondón, dentro de una exclusiva urbanización privada en condominio. El inmueble cuenta con 166 m2 de superficie construida y 196 m2 de superficie total, distribuidos en una amplia sala y comedor, sala de estar, dormitorio principal con baño independiente, 3 habitaciones en total, 4 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio y área de lavandería con sistema de gas centralizado y acabados de lujo. La propiedad de 15 años de antigüedad incluye 1 estacionamiento privado. El conjunto residencial brinda seguridad integral con control de accesos, video vigilancia, guardianía y sistema de alarma de seguridad. Entre las áreas comunes destacan la piscina, área de BBQ, sala comunal y cuarto de juegos. El sector es de alta plusvalía, caracterizado por su ambiente familiar y seguro, con centros comerciales y escuelas prestigiosas a pocos minutos de distancia.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 38.5% bajo la mediana de 828 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $309.166: $119.166 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$969/m²

Frente a similares

-38.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.038$2.000/m² · 828 comparables

Oferta disponible: 830 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Santa Maria 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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