$220.000
Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.419/m²$477/m² menos que esta (25.2%)
a 0.59 km
155 m²23
1 / 7
En ventaDepartamento
$310.990
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 164 m²
Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Urb. Riona ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta164 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $310.990 • Área 164 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
164
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de estreno de tres habitaciones, con vista al rio. Área social con piscina, Bbq y sala de reuniones Área útil: 164 m2 Precio: $310.990 Sala - Comedor con amplios ventanales Cocina tipo americana Un cuarto de servicio domestico con baño completo Dormitorio máster con baño privado y walking closet Dos dormitorios junior c/u con su closet y baño privado Lavandería Dos parqueos cubiertos Bodega El condominio se encuentra dentro de una urbanización privada. Multiples areas verdes y area social con piscina y canchas. ¡Agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.990
- A la mediana de comparables
- $307.725
- Diferencia
- $3.265 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.896/m²
$1.419/m²$2.521/m²
- esta · $1.896/m²
- mediana · $1.876/m²
- franja habitual · $1.594–$2.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$301.235Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Menos por m²$1.837/m²$59/m² menos que esta (3.1%)
a 0 km
164 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Más por m²$1.989/m²$92/m² más que esta (4.9%)
a 1.64 km
174 m²34
$357.677Hermosa Casa en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.208/m²$312/m² más que esta (16.4%)
a 2 km
162 m²34
$411.000Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$625/m² más que esta (33%)
a 2 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Riona ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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