Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.506/m²$390/m² menos que esta (20.6%)
a 0.62 km
166 m²34
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 164 m²
Urb. Riona ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de estreno de tres habitaciones, con vista al rio. Área social con piscina, Bbq y sala de reuniones Área útil: 164 m2 Precio: $310.990 Sala - Comedor con amplios ventanales Cocina tipo americana Un cuarto de servicio domestico con baño completo Dormitorio máster con baño privado y walking closet Dos dormitorios junior c/u con su closet y baño privado Lavandería Dos parqueos cubiertos Bodega El condominio se encuentra dentro de una urbanización privada. Multiples areas verdes y area social con piscina y canchas. ¡Agenda tu visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.990mediana de comparables $309.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.990mediana de comparables $309.001
Ver análisis completo- Se pide
- $310.990
- A la mediana de comparables
- $309.001
- Diferencia
- $1.989 más0.6% más por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.896/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.648 y $2.130 por m². Este anuncio pide $1.896, dentro de esa franja.
$1.506/m²$2.521/m²
- esta · $1.896/m²
- mediana · $1.884/m²
- franja habitual · $1.648–$2.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 232 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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160 m²35
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Más por m²$1.963/m²$67/m² más que esta (3.5%)
a 1.37 km
163 m²24
Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.139/m²$243/m² más que esta (12.8%)
a 0.93 km
164 m²34
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$625/m² más que esta (33%)
a 2 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Riona ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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