Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$575/m² menos que esta (31.7%)
a 1.18 km
190 m²34
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 138 m²
samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo. Vía Samborondon. Precioso Departamento . Balcón. Planta Baja. 3 Habitaciones Cada uno Baño. Sala. Comedor. Cocina. Baño de Visitas. Área de Lavandería. Baño de servicio. Bodega. Parqueo Subterráneo para 2 Vehículos. Parqueo de Visita Incluye Aires y Cortinas. Horno. Campana. Cocina. Área Útil: 138m2. La Urbanización consta des. Piscina al Rio. Gimnasio. Parque Infantil. Área de BBQ. Precio de venta: $250.000 negociable Whatsapp: Ver datos Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $265.569
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $265.569
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $265.569
- Diferencia
- $15.569 menos5.9% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.812/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.634 y $2.134 por m². Este anuncio pide $1.812, dentro de esa franja.
$1.237/m²$2.432/m²
- esta · $1.812/m²
- mediana · $1.924/m²
- franja habitual · $1.634–$2.134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Via Samborondon. Primeros Kilóm. Lindo Departamento. Planta Baja. Guayas
Menos por m²$1.792/m²$19/m² menos que esta (1.1%)
a 2.18 km
159 m²35
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Más por m²$1.919/m²$107/m² más que esta (5.9%)
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100 m²34
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Más por m²$2.134/m²$322/m² más que esta (17.8%)
a 2.9 km
191 m²34
Mocolí y Samborondon Departamentos por Estrenar y en Proyecto. Guayas
Más por m²$2.432/m²$621/m² más que esta (34.3%)
a 2.9 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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