Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Menos por m²$975/m²$1.247/m² menos que esta (56.1%)
a 0.41 km
400 m²34
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
RiverTowers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Buscas exclusividad, confort y una vista inigualable? Este espectacular penthouse de 175m² interiores + 50m² de terraza es la oportunidad perfecta para vivir con lujo y comodidad. Características del departamento: • 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado. • Sala y comedor con ventanales de piso a techo, brindando luz natural y vistas impresionantes. • Cocina moderna con acabados de alta gama. • Terraza privada con jacuzzi, pérgola y área de BBQ. • Cuarto de servicio con baño. • 2 parqueos privados. Amenidades del edificio: • Generador eléctrico. • Área social con piscina. • Gimnasio completamente equipado. • Juegos infantiles. Este penthouse es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con espacios amplios, modernas comodidades y una terraza perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. Contáctanos para más información y agenda una visita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $360.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $360.000
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $360.000
- Diferencia
- $140.000 más38.9% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.222/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.250 y $2.033 por m². Este anuncio pide $2.222, por encima de esa franja.
$975/m²$2.861/m²
- esta · $2.222/m²
- mediana · $1.600/m²
- franja habitual · $1.250–$2.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanizacion Velero del Rio, Via a Samborondon, Vendo 2 Dptos de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.600/m²$622/m² menos que esta (28%)
a 0.61 km
200 m²34
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Menos por m²$1.875/m²$347/m² menos que esta (15.6%)
a 1.78 km
200 m²34
Penthouses Exclusivos en Mocólí Golf Descubra un Estilo de Vida Único en La Urbanización Más Presti, Guayas
Menos por m²$2.182/m²$41/m² menos que esta (1.8%)
a 1.73 km
357 m²34
Sotonovo - Pronobis, Guayas
Más por m²$2.861/m²$639/m² más que esta (28.7%)
a 1.27 km
316 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RiverTowers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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