$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$1.051/m² menos que esta (47.3%)
a 0.77 km
205 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$500.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Penthouse de Lujo en Venta – Vista Panorámica y Terraza Privada, Guayas
RiverTowers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $500.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Buscas exclusividad, confort y una vista inigualable? Este espectacular penthouse de 175m² interiores + 50m² de terraza es la oportunidad perfecta para vivir con lujo y comodidad. Características del departamento: • 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado. • Sala y comedor con ventanales de piso a techo, brindando luz natural y vistas impresionantes. • Cocina moderna con acabados de alta gama. • Terraza privada con jacuzzi, pérgola y área de BBQ. • Cuarto de servicio con baño. • 2 parqueos privados. Amenidades del edificio: • Generador eléctrico. • Área social con piscina. • Gimnasio completamente equipado. • Juegos infantiles. Este penthouse es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con espacios amplios, modernas comodidades y una terraza perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. Contáctanos para más información y agenda una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $438.557
- Diferencia
- $61.444 más
- 14% más por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.222/m²
$1.171/m²$2.603/m²
- esta · $2.222/m²
- mediana · $1.949/m²
- franja habitual · $1.686–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 198 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$395.000Departamento en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.599/m²$623/m² menos que esta (28%)
a 1.78 km
247 m²3
$360.000Isla Mocolí – Departamento en Venta y Alquiler Frente Al Río ️, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$422/m² menos que esta (19%)
a 1.78 km
200 m²34
$402.263Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$2.032/m²$191/m² menos que esta (8.6%)
a 1.56 km
198 m²44
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$381/m² más que esta (17.1%)
a 1.78 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RiverTowers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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