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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

145 m²
3habs.
3baños

Precio

$200.000

Precio negociable

Bajó desde $215.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Samborondón Km 2.5 Central Park departamento en venta.
Área: 145m2,

-3 dormitorios con baños y closets propios
Master con baño amplio y closet grande (es un solo espacio)

cuarto de servicio con baño propio
sala y comedor amplio
cocina cerrada
area de lavanderia amplia

-2do piso sin ascensor

salida del edificio directo al parque (edificio esquinero)
bodega de edificio compartida
alícuota $123

VALOR: $200,000

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.379 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: 7876B

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $272.600

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $272.600
Diferencia: $72.600 menos26.6% menos por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.379/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.578 y $2.089 por m². Este anuncio pide $1.379, por debajo de esa franja.

$1.147/m²$2.139/m²

esta · $1.379/m²
mediana · $1.880/m²
franja habitual · $1.578–$2.089/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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