Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$336/m² menos que esta (22.7%)
a 0.23 km
150 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Samborondón Km 2.5 Central Park departamento en venta. Área: 145m2, -3 dormitorios con baños y closets propios Master con baño amplio y closet grande (es un solo espacio) - cuarto de servicio con baño propio -sala y comedor amplio -cocina cerrada -area de lavanderia amplia -2do piso sin ascensor -salida del edificio directo al parque (edificio esquinero) -bodega de edificio compartida - alícuota $123 VALOR: $215,000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $267.015
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $267.015
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $267.015
- Diferencia
- $52.015 menos19.5% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.483/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.563 y $2.135 por m². Este anuncio pide $1.483, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.292/m²
- esta · $1.483/m²
- mediana · $1.841/m²
- franja habitual · $1.563–$2.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.654/m²$171/m² más que esta (11.5%)
a 1.57 km
127 m²33
Vendo. Vía Samborondon. Precioso Departamento. Balcón. Planta Baja, Guayas
Más por m²$1.812/m²$329/m² más que esta (22.2%)
a 0.11 km
138 m²35
Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.896/m²$414/m² más que esta (27.9%)
a 0.88 km
164 m²44
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.292/m²$810/m² más que esta (54.6%)
a 1.76 km
130 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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