Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$637/m² menos que esta (35.7%)
a 0.51 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 143 m²
Urbanizacion \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
V E N T A Dpto. PISO ALTO, Urb. "Manglero Vista", Samborondon Km. 3, cerca de centros comerciales, restaurantes, supermercados, instituciones financieras, empresariales y educativas!!!! Piso alto con ascensor Área útil 143m2 + Parqueos + Bodega Sala - Comedor Sala de Tv Cocina cerrada Dos Dormitorios, master con w/closet y baño Segundo Dormitorios con closet y Baño Baño de visitas Lavandería Dos parqueos Bodega Seguridad 24/7 Libre de hipoteca Precio de VENTA $ 255.000 Alícuota mensual $ 210 La Urbanización, cuenta con canchas de futbol, basquet, tenis, piscina de grande y niños con vista al Rio, Gym, area de bbq, etc!!!!!!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $262.415
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $262.415
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $262.415
- Diferencia
- $7.415 menos2.8% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.783/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.550 y $2.127 por m². Este anuncio pide $1.783, dentro de esa franja.
$1.147/m²$2.292/m²
- esta · $1.783/m²
- mediana · $1.835/m²
- franja habitual · $1.550–$2.127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.531/m²$252/m² menos que esta (14.1%)
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160 m²34
Vendo. Vía Samborondon. Precioso Departamento. Balcón. Planta Baja, Guayas
Más por m²$1.812/m²$28/m² más que esta (1.6%)
a 0.39 km
138 m²35
Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.896/m²$113/m² más que esta (6.3%)
a 0.78 km
164 m²44
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.292/m²$509/m² más que esta (28.5%)
a 1.51 km
130 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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