$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$173/m² menos que esta (13.1%)
a 0.23 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$198.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Departamento Exclusivo en Venta y Alquiler - 2.5 Km Samborondon, Guayas
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $198.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN VENTA Y ALQUILER - 2.5 KM SAMBORONDON - PFRECIO DE VENTA: $198.000 PRECIO DE ALQUILER: $1.350 - - 3 DORMITORIOS - MASTER CO BAÑO AMPLIO Y CLOSET GRANDE - DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS COMPARTEN BAÑO - AMPLIA SALA - SALA - COMEDOR - LAVANDERIA - CUARTO DE SERVICIO COMPLETO - CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $277.922
- Diferencia
- $79.922 menos
- 28.8% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.320/m²
$1.147/m²$2.176/m²
- esta · $1.320/m²
- mediana · $1.853/m²
- franja habitual · $1.557–$2.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Amplio Departamento en Venta en Los Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.471/m²$151/m² más que esta (11.4%)
a 0.46 km
170 m²34
$275.000Espectacular Departamento de Lujo con Vista Al Río | Urbanización Belice, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.719/m²$399/m² más que esta (30.2%)
a 0.57 km
160 m²34
$276.000Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno en Venta. Guayas
Más por m²$1.890/m²$570/m² más que esta (43.2%)
a 0.33 km
146 m²33
$365.617Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$856/m² más que esta (64.9%)
a 0.75 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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