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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²

Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$195.000

Precio negociable

Alquiler $1.350/mes

Bajó desde $198.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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150 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN VENTA Y ALQUILER - 2.5 KM SAMBORONDON - PFRECIO DE VENTA: $195.000 PRECIO DE ALQUILER: $1.350 - - 3 DORMITORIOS - MASTER CO BAÑO AMPLIO Y CLOSET GRANDE - DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS COMPARTEN BAÑO - AMPLIA SALA - SALA - COMEDOR - LAVANDERIA - CUARTO DE SERVICIO COMPLETO - CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $276.996

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $195.000
A la mediana de comparables: $276.996
Diferencia: $81.996 menos29.6% menos por m²

Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.300/m²

De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.608 y $2.091 por m². Este anuncio pide $1.300, por debajo de esa franja.

$1.147/m²$2.176/m²

esta · $1.300/m²
mediana · $1.847/m²
franja habitual · $1.608–$2.091/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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