En Venta Casa en El Pinar Bajo
Menos por m²$424/m²$394/m² menos que esta (48.2%)
a 1.62 km
443 m²77
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 463 m²
Isla Genovesa & Av. Río Coca, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$379.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
463 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Jipijapa, ideal para clínica Esta propiedad cuenta con una superficie total de 463 m², DETALLES CLÍNICA 8 amplios consultorios 3 quirófanos 1 amplio laboratorio 2 Salas de espera Habitación compartida con 4 camillas para pacientes 1 habitan privada para pacientes 1 comedor personal 1 cafetería Cuarto de espera Cuarto de rayos X Vestidor de personal 1 garita Área de desechos Salida de emergencia 5 parqueaderos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $316.956
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $379.000mediana de comparables $316.956
Ver análisis completo- Se pide
- $379.000
- A la mediana de comparables
- $316.956
- Diferencia
- $62.044 más19.6% más por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$819/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $845 por m². Este anuncio pide $819, dentro de esa franja.
$424/m²$1.956/m²
- esta · $819/m²
- mediana · $685/m²
- franja habitual · $536–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
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Menos por m²$663/m²$156/m² menos que esta (19.1%)
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400 m²65
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439 m²55
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Más por m²$1.956/m²$1.137/m² más que esta (138.9%)
a 0.74 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Isla Genovesa & Av. Río Coca, Jipijapa, Quito, Pichincha
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