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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VIVIR EN PUEMBO, CERCA DEL CLUB ARRAYANES, ES OTRA FORMA DE VIVIR Descubra esta espectacular casa independiente dentro de una exclusiva urbanización en la Vía a Arrayanes, en uno de los sectores residenciales más privilegiados de Puembo. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y la comodidad de tener todo cerca. 264,40 m² de construcción sobre un terreno de 350 m². La casa cuenta con una distribución excepcional: PLANTA BAJA - Dormitorio máster o estudio con baño completo y walk-in closet - Amplia sala y comedor con salida directa al jardín - Pérgola para disfrutar reuniones al aire libre - Baño social - Cocina abierta - Alacena - Lavandería amplia - Área BBQ - Patio y jardín - Baño exterior para visitas o servicio PLANTA ALTA - Amplia sala familiar - Máster con baño completo, doble lavabo y walk-in closet - 2 dormitorios grandes, cada uno con baño privado y walk-in closet PARQUEADEROS URBANIZACIÓN - 7.000 m² de áreas verdes - Canchas - Amplios espacios para disfrutar en familia - Seguridad 24/7 - Entorno residencial y tranquilo La experiencia de vivir en esta zona va mucho más allá de tener una casa: es disfrutar de Puembo, de sus espacios naturales, del Chaquiñán, La Gruta y la cercanía al Club Arrayanes, con un entorno privilegiado para quienes valoran el deporte, la naturaleza, la tranquilidad y una excelente calidad de vida. Una casa independiente, moderna y funcional, pensada para vivirla y disfrutarla. KasaActiva +5Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $286.335

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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$286.335
Diferencia
$93.665 más32.7% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.086/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.008 por m². Este anuncio pide $1.086, por encima de esa franja.

$203/m²$1.518/m²
  • esta · $1.086/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $640–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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