Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$981/m² menos que esta (53.1%)
a 0 km
600 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
600 m² de terreno | 650 m² de construcción | 4 Suites | Piscina con vista al lagoPrecio: $1.200.000 Un hogar que redefine tu estilo de vida Diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y un entorno exclusivo, esta residencia frente al lago combina arquitectura moderna con detalles de confort en cada espacio. Planta Alta – Descanso Privado 4 dormitorios tipo suite con baños completos y walk-in closets Sala de TV familiar acogedora, ideal para relajarse en intimidad Planta Baja – Zona Social y Conexión Estudio elegante con gran iluminación natural 2 cocinas (principal y de apoyo), ideales para anfitriones exigentes Sala principal y comedor formal con ambientes diferenciados Área TV/bar estilo lounge, perfecta para reuniones sociales Exterior & Amenidades Piscina salinizada con vista directa al lago Patio amplio con áreas para disfrutar al aire libre Acabados de lujo y distribución funcional Plus de Vivir en Península Ubicación privilegiada frente al lago Urbanización de primer nivel con seguridad 24/7 Propiedades con alta demanda y valorización constante ¿Listo para descubrirla? Agenda tu recorrido privado y experimenta un hogar que lo tiene TODO: amplitud, diseño, exclusividad y una vista inigualable. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $845.598
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $845.598
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $845.598
- Diferencia
- $354.402 más41.9% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.128 y $1.564 por m². Este anuncio pide $1.846, por encima de esa franja.
$865/m²$2.241/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.128–$1.564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo. Samborondon. Isla Mocoli. Propiedad Al Canal. 4 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$721/m² menos que esta (39%)
a 0.2 km
710 m²45
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.293/m²$553/m² menos que esta (29.9%)
a 0.59 km
651 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli Al Lago, 4 Habitaciones, Samborondon m. C, Guayas
Menos por m²$1.401/m²$445/m² menos que esta (24.1%)
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592 m²47
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Más por m²$2.241/m²$395/m² más que esta (21.4%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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