Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$601/m² menos que esta (42.9%)
a 0 km
536 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 592 m²
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$829.540
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
592 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
En Moriáh hallarás tranquilidad y confort rodeado de naturaleza. Esta exclusiva comunidad ofrece: - Parques y senderos. - Lagos para kayak y ribera del río. - Hermosos jardines. - Piscinas. Track de running. Seguridad privada. Canchas de pádel y tenis. Oratorio. Parque para mascotas. La propiedad incluye 4 dormitorios, 4 baños y un terreno de 592 m². Precio: USD 829.54 por metro cuadrado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $829.540mediana de comparables $770.145
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $829.540mediana de comparables $770.145
Ver análisis completo- Se pide
- $829.540
- A la mediana de comparables
- $770.145
- Diferencia
- $59.395 más7.7% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.401/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.401, dentro de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $1.401/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.064/m²$338/m² menos que esta (24.1%)
a 1.3 km
550 m²45
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Menos por m²$1.301/m²$100/m² menos que esta (7.1%)
a 1.47 km
561 m²34
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Más por m²$1.426/m²$25/m² más que esta (1.8%)
a 1.27 km
575 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$840/m² más que esta (60%)
a 1.32 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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