Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$260/m² menos que esta (23.1%)
a 0.2 km
600 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 710 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$799.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
710 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo. Samborondon. Isla Mocoli. Hermosa Propiedad Al Canal. Doble Altura. 4 Habitaciones Cada uno Baño y Walk in Closet. ( Una Habitación Queda en Planta Baja) Sala. Sala TV. Comedor. Cocina. Baño de Visita. Área de Lavandería. Cuarto de Servicio. Patio Amplio. Piscina con Vista Al Canal. Área de BBQ. Terraza. Parqueo Para 2 Vehículos. Área de Terreno: 710m2. Área de Construcción: 480m2. La urbanización consta: Club. Piscina. Jacuzzi. Gimnasio. Canchas Deportivas. Parque Infantil. Hermosos espacios verdes. Precio de Venta: US $799.000 Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $799.000mediana de comparables $923.888
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $799.000mediana de comparables $923.888
Ver análisis completo- Se pide
- $799.000
- A la mediana de comparables
- $923.888
- Diferencia
- $124.888 menos13.5% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.160 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.125, por debajo de esa franja.
$865/m²$2.006/m²
- esta · $1.125/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.160–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa de Lujo Isla Mocoli La Ensenada P. Manosalvas, Guayas
Más por m²$1.221/m²$96/m² más que esta (8.5%)
a 0.57 km
729 m²46
Vendo Villa en Mocoli de Oportunidad. Guayas
Más por m²$1.303/m²$177/m² más que esta (15.8%)
a 0.2 km
760 m²58
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli Al Lago, 4 Habitaciones, Samborondon m. C, Guayas
Más por m²$1.401/m²$276/m² más que esta (24.5%)
a 1.4 km
592 m²47
Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$881/m² más que esta (78.3%)
a 0.74 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
