Venta Terreno Plano Alangasí
Menos por m²$37/m²$3/m² menos que esta (6.7%)
a 1.93 km
2.390 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.757 m²
Alangasí, Juan Montalvo, Quito, Pichincha, Ecuador, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.757 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta de 3757m2 disponible para convertir tus sueños en realidad. Ideal para cualquier proyecto inmobiliario, excelente ubicación a pocos pasos del parque central de Alangasí. Cuenta con todos los servicios básicos luz, agua y alcantarillado. De fácil acceso con calles adoquinadas. Destino Económico: Residencial Uso de Suelo: Residencial COS PB 35% COS Total 105% Pisos 3 Frente: 25m2 Tiene Inclinación pronunciada. ¡Contáctame ahora mismo para coordinar una visita y empezar tu proyecto inmobiliario aquí! Agenda tu visita Mónica Quintana Agente Inmobiliario REMAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $218.207
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $218.207
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $218.207
- Diferencia
- $68.207 menos31.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $85 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.
$37/m²$86/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $58/m²
- franja habitual · $41–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$82/m²$42/m² más que esta (104.5%)
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Más por m²$86/m²$46/m² más que esta (114.4%)
a 0.4 km
2.920 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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