En Venta Excelente Terreno Dentro de Urbanización Exclusiva
Menos por m²$73/m²$12/m² menos que esta (14.5%)
a 0.73 km
1.225 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.140 m²
La betania, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.140 m²superficie
Descripción
VENTA DE DOS LOTES CONTIGUOS EN URBANIZACIÓN PRIVADA – LA BETANIA, ALANDASi Excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Quito. Se ofrecen dos lotes de terreno contiguos de 1.140 m² cada uno, ubicados dentro de una urbanización privada, en el sector de La Betania – Alangasi Los terrenos tienen una forma rectangular, ideal para desarrollar un proyecto residencial o de inversión, y cuentan con todos los servicios básicos. Características: - 1.140 m² cada lote - Dos lotes contiguos - Terrenos rectangulares - Urbanización privada - Todos los servicios básicos - COS en planta baja: 35% - COS total: 70% Ubicación estratégica: Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de servicios y puntos importantes de la ciudad, encontrándose cerca de centros comerciales, zona bancaria, plataformas gubernamentales y universidades, además de importantes vías de conexión. Una propiedad con excelente ubicación y características que permiten proyectar diferentes alternativas de desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir en terrenos dentro de una urbanización privada y con una ubicación estratégica en Quito. PRECIO $98.000 CADA LOTE
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $117.124
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $117.124
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- $98.000
- A la mediana de comparables
- $117.124
- Diferencia
- $19.124 menos16.3% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$86/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $132 por m². Este anuncio pide $86, dentro de esa franja.
$73/m²$250/m²
- esta · $86/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $78–$132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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