Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$17/m² menos que esta (50.1%)
a 1.96 km
4.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.480 m²
Alangasí San Juan Loma Schoenstattan Juan Loma Schoenstatt, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.480 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta en Alangasí, Quito - ¡Ideal para Inversionistas! Ubicación: Pichincha, Quito, Alangasí. Sector San Juan Loma de Alangasí. Av. Ilaló, Vía a la Merced. Frente al santuario de Schoenstatt. Metraje: Terreno: 10,480.85 m² Uso del Suelo: Tipo de Terreno: Rural Forma: Irregular Características del Terreno: Frente: 97 metros Profundidad: 86.77 metros COS PB: 5% CUS: 10% Servicios Disponibles: Agua Energía eléctrica Red de alcantarillado Recolección de basura Características del Sector: Zona de plusvalía media Ubicado dentro de una lotización privada Referencias Próximas: PAE Alangasí Estadio alterno de fútbol Capilla Católica San Juan Loma Unidad Educativa Angélico de Fiesole Parque de Alangasí Parque de La Merced Centro de Salud La Merced Beneficios para Inversionistas: Alta Rentabilidad: Ideal para proyectos residenciales o comerciales con excelente retorno de inversión. Flexibilidad: Terreno adaptable para diversas configuraciones de edificios y usos. Visibilidad y Flujo Constante: Ubicación privilegiada que garantiza un alto tráfico de clientes. Servicios Básicos Disponibles: Listos para el desarrollo inmediato. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $754.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $754.560
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $754.560
- Diferencia
- $404.560 menos53.6% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $85 por m². Este anuncio pide $33, por debajo de esa franja.
$17/m²$233/m²
- esta · $33/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $40–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Esquinero, Alangasi, Valle de Los Chillos
Más por m²$40/m²$6/m² más que esta (19.2%)
a 1.96 km
3.141 m²
Venta Terreno 2500 m². Valle Los Chillos - Centro Comercial San Luis
Más por m²$72/m²$39/m² más que esta (115.6%)
a 1.97 km
2.500 m²
Terreno, Alangasi Av Ilalo y Av Gaspar de Villarroel 2920 m²
Más por m²$86/m²$52/m² más que esta (156.3%)
a 0.22 km
2.920 m²
Terreno en Venta - Valle de Los Chillos La Merced
Más por m²$233/m²$200/m² más que esta (598.6%)
a 0.25 km
180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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