Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$421/m² menos que esta (82.8%)
a 1.37 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.170 m²
De los Aceitunos Entre 10 de Agosto y Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$595.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.170 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
De venta terreno de 1410 metros cuadrados en el norte de Quito. El terreno tiene 4 galpones que suman 1170 metros cuadrados de construcción. El uso de suelo es industrial. Tiene un transformador de 112 kva. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico. Valor de la propiedad usd Ver datos. Tiene una hipoteca de usd Ver datos. Tiene un frente de 19,50 metros. Los galpones tienen, baños, oficinas, bodegas, comedor.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $595.000mediana de comparables $329.039
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $595.000mediana de comparables $329.039
Ver análisis completo- Se pide
- $595.000
- A la mediana de comparables
- $329.039
- Diferencia
- $265.961 más80.8% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $378 por m². Este anuncio pide $509, por encima de esa franja.
$88/m²$815/m²
- esta · $509/m²
- mediana · $281/m²
- franja habitual · $166–$378/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$302/m² menos que esta (59.4%)
a 1.75 km
460 m²
Venta de Terreno, 450 m², Ponceano Alto, Sector Supermaxi, Av Real Audiencia. Provincia de Pichincha
Menos por m²$307/m²$202/m² menos que esta (39.7%)
a 1.22 km
450 m²
Terreno de Venta Doble Frente de 987 m en Ponceano
Menos por m²$395/m²$113/m² menos que esta (22.3%)
a 1.71 km
987 m²
Amplio Terreno Excelente Ubicacion
Más por m²$815/m²$307/m² más que esta (60.3%)
a 1.63 km
638 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De los Aceitunos Entre 10 de Agosto y Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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