Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$178/m² menos que esta (71.3%)
a 1.74 km
2.785 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.600 m²
La Cristiania, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.600 m²superficie
Descripción
Terreno 2600 m2 con dos accesos Edificio 400 m2 COS PB 70 % COS TOTAL 280 % número de pisos 4 Tipo de uso de suelo : INDUSTRIAL ALTO IMPACTO CONTACTO: Ver datos Marcelo Noboa
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $731.198
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $731.198
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $731.198
- Diferencia
- $81.198 menos11.1% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $169 y $379 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $281/m²
- franja habitual · $169–$379/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno en Santa Lucia La Kennedy 1950 Mt
Menos por m²$154/m²$96/m² menos que esta (38.5%)
a 1.04 km
1.950 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Más por m²$269/m²$19/m² más que esta (7.6%)
a 0.29 km
2.417 m²3
Vendo Terreno en Carcelén Industrial Ideal Para Tu Negocio
Más por m²$378/m²$128/m² más que esta (51.4%)
a 1.45 km
2.378 m²35
Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Más por m²$575/m²$325/m² más que esta (130%)
a 1.83 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cristiania, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
