$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$134/m² menos que esta (65%)
a 1.25 km
2.785 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$700.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.407 m²
Venta Terreno Alto Impacto Industria Eloy Alfaro Cristiania
Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.407 m²Negociable
Terreno en venta • $700.000 • Área 3.407 m² • En Quito, Pichincha
Características
3407
m² total
Descripción
Vendo Terreno Industrial o Urbano, sector de Cristiania por carcelen. Es de los pocos Lotes dentro de Quito con uso de suelo i3 Ideal para empresa o inversionistas. CARACTERISTICAS: 3.407 m2 Esta realizado muros de contencion para en el piso y tiene cerramiento. Lote minimo 800 m2 COS total 240% COS PB 60% 4 Pisos Uso de Suelo I3 (Alto Impacto) CONTACTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $905.649
- Diferencia
- $205.649 menos
- 22.7% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$205/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $205/m²
- mediana · $266/m²
- franja habitual · $160–$379/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000En Venta Terreno en Santa Lucia La Kennedy 1950 Mt
Menos por m²$154/m²$52/m² menos que esta (25.1%)
a 1.42 km
1.950 m²
$650.000Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Más por m²$269/m²$63/m² más que esta (30.9%)
a 0.54 km
2.417 m²3
$1.250.000Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
Más por m²$380/m²$174/m² más que esta (84.8%)
a 1.13 km
3.293 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$468/m² más que esta (227.6%)
a 1.98 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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