Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$113/m² menos que esta (61.2%)
a 1.74 km
2.785 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 2.209 m²
LA CRISTIANIA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$408.665
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.209 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL METRAJE DE TERRENO : 2209M2 NORTE DE QUITO SECTOR LA CRISTIANIA USO DE SUELO: INDUSTRIAL ALTO IMPACTO I3 COS PB: 70% COS TOTAL 280% PISOS 4 VALOR: 185USD X M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $408.665mediana de comparables $621.237
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $408.665mediana de comparables $621.237
Ver análisis completo- Se pide
- $408.665
- A la mediana de comparables
- $621.237
- Diferencia
- $212.572 menos34.2% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $169 y $379 por m². Este anuncio pide $185, dentro de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $281/m²
- franja habitual · $169–$379/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno en Santa Lucia La Kennedy 1950 Mt
Menos por m²$154/m²$31/m² menos que esta (16.8%)
a 1.04 km
1.950 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Más por m²$269/m²$84/m² más que esta (45.4%)
a 0.29 km
2.417 m²3
Terreno de Venta o Arriendo en Quito, Sector de Carcelen
Más por m²$346/m²$161/m² más que esta (87.1%)
a 1.78 km
1.300 m²86
Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Más por m²$575/m²$390/m² más que esta (210.8%)
a 1.83 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA CRISTIANIA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
