
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$113/m² menos que esta (61.2%)
a 1.74 km
VENTA TERRENO INDUSTRIAL
METRAJE DE TERRENO : 2209M2
NORTE DE QUITO
SECTOR LA CRISTIANIA
USO DE SUELO: INDUSTRIAL ALTO IMPACTO I3
COS PB: 70%
COS TOTAL 280%
PISOS 4
VALOR: 185USD X M2
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Análisis de mercado
Se pide $408.665mediana de comparables $611.495
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $379 por m². Este anuncio pide $185, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$72/m²$113/m² menos que esta (61.2%)
a 1.74 km

$160/m²$25/m² menos que esta (13.5%)
a 1.34 km

$277/m²$92/m² más que esta (49.6%)
a 1.86 km

$395/m²$210/m² más que esta (113.6%)
a 1.4 km

$815/m²$630/m² más que esta (340.6%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.