Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$2.237/m² menos que esta (98.2%)
a 1.7 km
8.500 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 194 m²
VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$441.882
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
194 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento en venta Diseño único y exclusivo que reúne naturaleza, conectividad, seguridad y sostenibilidad Un proyecto que mira el futuro inmediato, con energía renovable Proyecto vanguardista con 12 unidades de departamentos Tres pisos El edificio se construye en una hectárea Ascensor Gimnasio Descripción Área útil 194,17 m2 Hall de ingreso Baño social Sala comedor Terraza que se integra al área social Cocina abierta tipo americano Área de máquinas 3 dormitorios cada uno con baño 2 estacionamientos independientes Bodega Urbanización con dos filtros de seguridad 24/7 Senderos para caminar por el Chaquiñan Cerca de centros comerciales, hospitales, restaurantes, bancos
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.882mediana de comparables $198.256
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.882mediana de comparables $198.256
Ver análisis completo- Se pide
- $441.882
- A la mediana de comparables
- $198.256
- Diferencia
- $243.626 más122.9% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.278/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $1.428 por m². Este anuncio pide $2.278, por encima de esa franja.
$41/m²$2.357/m²
- esta · $2.278/m²
- mediana · $1.022/m²
- franja habitual · $236–$1.428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Algarrobos de La Viña
Menos por m²$238/m²$2.040/m² menos que esta (89.6%)
a 1.49 km
883 m²
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 3d 123 m² 13 m² de Balcón
Menos por m²$1.044/m²$1.234/m² menos que esta (54.2%)
a 1.45 km
174 m²34
Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Menos por m²$1.383/m²$895/m² menos que esta (39.3%)
a 1.49 km
94 m²22
Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$80/m² más que esta (3.5%)
a 1.42 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIÑA, Tumbaco, Quito, Pichincha
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