$85.000
Hermoso Departamento - Sector El Labrador $85.000 - 2 Habitaciones
Menos por m²$794/m²$487/m² menos que esta (38%)
a 1.45 km
107 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$132.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Departamento de 127 m² con 2 Dorm. en Venta en Quito Tenis
Azcunaga & Avenida Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $132.000 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se ofrece este departamento en venta en la exclusiva zona residencial de Quito Tenis. La propiedad cuenta con 127 m2 de superficie construida y 103 m2 de superficie total, con una antigüedad de 10 años y un estado de conservación óptimo. El área social incluye sala y comedor que conectan directamente con 1 balcón privado, además de 1 medio baño para visitas. Dispone de 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, y un total de 2 baños completos. La cocina cuenta con área de lavandería independiente y servicios básicos operativos. El inmueble se encuentra en el piso 3 de un edificio de 4 pisos que dispone de 1 ascensor, 2 estacionamientos lineales y parqueadero para visitas. La seguridad está garantizada por un sistema de guardianía y seguridad privada permanente. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y seguro con fácil conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $105.641
- Diferencia
- $26.359 más
- 25% más por m²
Mediana de 618 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
$749/m²$3.654/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.026/m²
- franja habitual · $749–$1.361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 618 de los 620 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento El Bosque
Menos por m²$1.117/m²$165/m² menos que esta (12.9%)
a 1.3 km
103 m²23
$128.000Departamento de 83 m² a Estrenar con 2 Dorm. en Venta en Iñaquito Alto
Menos por m²$1.280/m²$2/m² menos que esta (0.1%)
a 1.55 km
100 m²22
$165.000Venta Departamento Sector Quicentro
Más por m²$1.667/m²$385/m² más que esta (30.1%)
a 1.38 km
99 m²23
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$2.372/m² más que esta (185.1%)
a 1.83 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Azcunaga & Avenida Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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