
Casa Vip en 2 Plantas - 100 m², Terraza - Sur de Quito
Menos por m²$307/m²$602/m² menos que esta (66.2%)
a 1.47 km
Casa de 2 pisos en venta ubicada en Pusuqui, con una superficie construida de 165 m2 sobre un terreno de 165 m2. La propiedad cuenta con 13 años de antigüedad y tiene un precio negociable.
La distribución interior incluye sala y comedor independientes, comedor diario, cocina, estudio, sala de estar, 4 dormitorios, donde el dormitorio principal dispone de baño privado, en la primera planta hay un dormitorio con baño ideal para personas de la tercera edad, además de 3 baños completos adicionales, 1 medio baño, clósets y chimenea. Posee área de lavandería y cuarto de máquinas.
En el exterior se encuentra un patio, terraza y parqueadero para 2 vehículos. La vivienda se ubica dentro de una urbanización privada con cerramiento, seguridad, parque interno frente a la propiedad, parqueadero para visitas.
El sector es residencial y tranquilo, con acceso por avenida asfaltada y todos los servicios básicos.
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Análisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $84.333
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $608 por m². Este anuncio pide $909, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$307/m²$602/m² menos que esta (66.2%)
a 1.47 km

$483/m²$426/m² menos que esta (46.8%)
a 1.69 km

$588/m²$321/m² menos que esta (35.3%)
a 1.55 km

$679/m²$230/m² menos que esta (25.3%)
a 0.94 km

$970/m²$61/m² más que esta (6.7%)
a 0.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.