Terreno de venta en Quito · 3.900 m²

Terreno en venta • $850.000 • Área 3.900 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Una propiedad, múltiples oportunidades de inversión ¿Buscas una propiedad amplia, estratégicamente ubicada y con la infraestructura necesaria para desarrollar un gran proyecto? Esta fantástica propiedad en Tumbaco reúne una combinación difícil de encontrar: 3.900 m² de terreno completamente plano, aproximadamente 1.250 m² de construcción habitable, amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada a solo 100 metros de la Av. Interoceánica. Su infraestructura, distribución y extensión la convierten en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Gracias a sus diferentes edificaciones, espacios independientes y amplias áreas exteriores, puede adaptarse a proyectos como hostería, restaurante, centro educativo, institución, oficinas, vivienda multifamiliar, desarrollo comercial o un proyecto de inversión, sujeto a la factibilidad y permisos correspondientes. Al ingresar, la propiedad transmite una sensación de amplitud poco común en una ubicación tan cercana a las principales vías del Valle de Tumbaco. Sus extensas áreas verdes, árboles frutales y sistema de riego crean un entorno natural y agradable, mientras que las múltiples construcciones permiten imaginar diferentes ambientes y usos dentro de un mismo predio. La construcción principal, de aproximadamente 750 m² habitables, se desarrolla en tres pisos y cuenta con espacios generosos. Destaca su cocina monumental, complementada por una cocina exterior adicional, amplias áreas de servicio y lavandería. Sus habitaciones de grandes dimensiones, departamentos y espacios complementarios aportan versatilidad tanto para uso residencial como para proyectos que requieran múltiples ambientes independientes. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación: a una cuadra de la Av. Interoceánica, a cuatro cuadras de la Ruta Viva, a solo 3 minutos del centro de Tumbaco y aproximadamente 5 minutos de importantes puntos como Scala Shopping, Hospital de los Valles y el sector de Cumbayá. Una propiedad con terreno plano, infraestructura existente, amplios espacios de estacionamiento y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor desarrollo y proyección del valle. Características principales Terreno y construcción - Área de terreno: 3.900 m² - Terreno completamente plano - Aproximadamente 1.250 m² de construcción habitable - Construcciones con aproximadamente 10 años - Construcción principal de aproximadamente 750 m² - Construcciones adicionales y espacios complementarios - Amplias áreas verdes - Árboles frutales - Sistema de riego Casa principal - Construcción de 3 pisos - Cocina principal de gran tamaño - Cocina exterior adicional - Amplio cuarto de lavado - Mini departamento con baño e hidromasaje - Departamento de 2 habitaciones - Segundo piso con 2 habitaciones de gran tamaño - Baño independiente para cada habitación - Terraza en el tercer piso - 2 áreas de bodega - Parqueadero cubierto para 3 vehículos - Amplias áreas de circulación Construcciones adicionales - 3 mini departamentos en la parte posterior - Casa independiente de 2 habitaciones en una sola planta - 2 casas adicionales de 2 pisos y 2 habitaciones - Local de 2 pisos - Aproximadamente 300 m² de áreas abiertas - Parqueadero adicional para aproximadamente 6 vehículos Ubicación estratégica - A 100 metros de la Av. Interoceánica - A 4 cuadras de la Ruta Viva - A 3 minutos del centro de Tumbaco - A 5 minutos aproximadamente de Scala Shopping - Cercanía al Hospital de los Valles - Fácil conexión hacia Cumbayá y Quito - Excelente accesibilidad y conectividad Ideal para - Hostería o proyecto turístico - Restaurante - Centro educativo o escuela - Oficinas o institución - Proyecto residencial multifamiliar - Desarrollo comercial - Inversión inmobiliaria - Vivienda para familia con necesidad de espacios independientes Una propiedad de estas dimensiones, con terreno completamente plano, múltiples construcciones y una ubicación tan cercana a la Av. Interoceánica, representa una oportunidad excepcional en Tumbaco. Además, se ofrece a un excelente valor, convirtiéndose en una de las alternativas más atractivas por precio por metro cuadrado de la zona. Agenda tu visita Descubre personalmente el potencial de esta propiedad y evalúa las múltiples posibilidades que ofrece para vivienda, negocio o inversión. Javier Armas | InmoDTK Teléfono: Ver datos