
Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$498/m² menos que esta (58%)
a 1.31 km
Se vende exclusiva residencia esquinera dentro de urbanización privada, implantada sobre un terreno de 652 m² con aproximadamente 505 m² de construcción, rodeada de jardines, árboles frutales y espacios diseñados para disfrutar de comodidad, privacidad y amplitud en cada ambiente. La propiedad destaca por su arquitectura clásica, excelente iluminación natural y múltiples áreas sociales y familiares, además de contar con una construcción adicional independiente ideal como estudio, oficina privada, espacio creativo o área para huéspedes. Distribución de la propiedad Primera planta Elegante sala principal Comedor independiente Bar recibidor Baño social Cocina independiente Comedor de diario Área de máquinas Área de expensas Cuarto de servicio con baño completo Estudio o dormitorio de visitas Segunda planta Dos dormitorios con closets Uno de los dormitorios cuenta con balcón Baño completo compartido Dormitorio tipo suite con closet y baño privado Dormitorio con walking closet y baño privado Área de planchado Terraza Tercera planta Amplio dormitorio máster Walking closet Baño privado Balcón Área de estar Área de hidromasaje con ducha Estudio privado Exteriores y adicionales Porch ideal para lectura y descanso Dos piletas decorativas Jardines ornamentales Árboles frutales: limones, naranjas, mandarinas, aguacates y chirimoyas Construcción mixta independiente con baño Dos parqueaderos con puertas eléctricas Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural y conexión visual con las áreas verdes, generando una atmósfera cálida, elegante y acogedora. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un entorno residencial exclusivo.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $560.000mediana de comparables $509.042
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.023 por m². Este anuncio pide $859, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$361/m²$498/m² menos que esta (58%)
a 1.31 km

$650/m²$209/m² menos que esta (24.3%)
a 1.1 km

$738/m²$121/m² menos que esta (14.1%)
a 1.07 km

$810/m²$49/m² menos que esta (5.7%)
a 1.99 km

$1.132/m²$274/m² más que esta (31.8%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.