$47.500
Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$444/m² menos que esta (50.5%)
a 0.42 km
109 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²
Departamento Grande en Venta Real Audiencia
Real Audiencia OE3 53 Y DE LOS Ciruelos, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 108 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
108
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Descubre este lujoso departamento en venta ubicado en la prestigiosa zona de Real Audiencia, Quito! Este elegante apartamento ofrece 130 m² de espacio cubierto, diseñado para brindar comodidad y estilo. Cuenta con tres dormitorios espaciosos y dos baños, ideal para familias o quienes buscan amplias áreas privadas. Disfruta de impresionantes vistas desde sus balcones, perfectos para relajarse al final del día. El edificio ofrece dos ascensores para mayor comodidad, y el departamento está equipado con servicios esenciales como agua potable, electricidad y cable. Además, dispone de un sistema de alarma para mayor seguridad. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios públicos y una excelente conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los sectores más cotizados de Quito! Amplias áreas comunales y excelente vista al Pi chincha, Parlantes en el techo, juegos infantiles y areas verdes y casa comunal. - Todo funciona con alexa, cortinas, etc, se entrega con cortinas de vidrio, horno, cocina, extractor, seguridad las 24 horas, espacio de areas verdes 3.000 metros, casa comunal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $75.876
- Diferencia
- $19.124 más
- 25.2% más por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$880/m²
$436/m²$1.418/m²
- esta · $880/m²
- mediana · $703/m²
- franja habitual · $575–$893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$74.800Vendo, Hermosa y Amplia Suite en Balcones del Norte
Menos por m²$686/m²$193/m² menos que esta (22%)
a 0.74 km
109 m²11
$90.000Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Ponceano
Menos por m²$804/m²$76/m² menos que esta (8.6%)
a 1.51 km
112 m²22
$99.000Venta Departamento 3 Dorm., Estrenar, Interés Público, Vip, Santa Lucía
Más por m²$917/m²$37/m² más que esta (4.2%)
a 1.73 km
108 m²32
$156.000Departamento en Venta en Ponceano
Más por m²$1.418/m²$539/m² más que esta (61.2%)
a 0.42 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Real Audiencia OE3 53 Y DE LOS Ciruelos, Real Audiencia, Quito, Pichincha
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