$65.000
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$611/m² menos que esta (45.8%)
a 1.52 km
90 m²51
1 / 10
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Oficina en Norte de Quito
Amazonas / Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta90 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Tu Oficina Élite en el Corazón de Quito Ubica tu empresa en el epicentro financiero de la ciudad, en la intersección estratégica de Amazonas y Pereira. Características del Inmueble Espacio: 90 m² de área versátil. Ubicación: Edificio ícono con 45 años de historia y prestigio. Parqueo: 2 estacionamientos privados. Inversión Estratégica Precio Total: $120.000 Disfruta de la mejor conectividad y el estatus que solo un edificio emblemático en el centro bancario puede ofrecer.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $118.500
- Diferencia
- $1.500 más
- 1.3% más por m²
Mediana de 403 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$722/m²$2.667/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.000–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 403 de los 404 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Oficina Remodelada de Venta en La República, La Carolina
Menos por m²$1.112/m²$221/m² menos que esta (16.6%)
a 1.56 km
89 m²2
$135.000Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.421/m²$88/m² más que esta (6.6%)
a 1.09 km
95 m²2
$158.000En Venta/renta Espectacular y Cómoda Oficina Amoblada, Av Rep del Salvador
Más por m²$1.681/m²$348/m² más que esta (26.1%)
a 1.62 km
94 m²41
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.333/m² más que esta (100%)
a 1.53 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amazonas / Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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