Venta Oficina Av Shyris / Carolina / 132 m²
Menos por m²$833/m²$331/m² menos que esta (28.4%)
a 1.97 km
132 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Jorge Drom, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Cercana a la Corte Nacional de Justicia, Complejo Judicial Norte, entidades bancarias, sistemas de transporte, restaurantes y cafeterías. Oficina amoblada de 118m2 cubiertos, ubicada en un 4to piso. Cercana a la Plataforma Gubernamental Cuenta con: - 3 Gerencias - 1 Gerencia máster - 1 oficina pequeña - 3 estaciones de trabajo - 1 sala de reuniones - 1 recepción - sala de espera - área de cafetería - 2 baños - 2 estacionamientos cubiertos - 1 bodega - 2 líneas telefónicas La oficina cuenta con servicio de internet. El edificio cuenta con sala comunal equipada, 2 ascensores, sistema de seguridad, cámaras de video vigilancia, recepción, parqueadero de visitas.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $189.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $189.800
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $189.800
- Diferencia
- $19.800 menos10.4% menos por m²
Mediana de 337 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
De los 337 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.164, dentro de esa franja.
$833/m²$2.278/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $984–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 337 de los 338 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial Eloy Alfaro 155 m - Centro Norte
Menos por m²$1.161/m²$3/m² menos que esta (0.3%)
a 1.91 km
155 m²1
Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Más por m²$1.342/m²$178/m² más que esta (15.3%)
a 0 km
149 m²2
Venta o Arriendo Oficina Comercial Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.677/m²$513/m² más que esta (44.1%)
a 1.54 km
155 m²3
Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal
Más por m²$2.278/m²$1.114/m² más que esta (95.7%)
a 1.59 km
158 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Drom, Iñaquito, Quito, Pichincha
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