
Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$740/m² menos que esta (80.9%)
a 1.39 km
Oficinas comerciales en venta con 303 m2 de superficie construida, dispone de 4 baños y 4 estacionamientos, cuenta con 2 ascensores para facilitar el acceso, planta eléctrica de emergencia, la oficina se encuentra en el piso 8 de un edificio de 10 pisos, precio negociable; las oficinas también se venden por separado.
Las oficinas están ubicadas en el centro bancario de Quito, esta oficina ofrece un espacio amplio y adaptable para diversas permiten un acceso rápido a la oficina, la ubicación en Iñaquito ofrece cercanía a bancos, restaurantes y centros comerciales, facilitando la gestión y el acceso a servicios.
La zona de Iñaquito es conocida por su excelente conectividad, con acceso a transporte público y principales vías de la ciudad, como la Av. Amazonas y la Av. Naciones Unidas, esto facilita el desplazamiento tanto de empleados como de clientes. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, comerciales y de salud, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier negocio.
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Análisis de mercado
Se pide $277.371mediana de comparables $417.186
Ver análisis completoMediana de 276 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$915/m²
De los 276 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.739 por m². Este anuncio pide $915, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 276 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$740/m² menos que esta (80.9%)
a 1.39 km

$730/m²$186/m² menos que esta (20.3%)
a 1.67 km

$1.095/m²$180/m² más que esta (19.6%)
a 0.5 km

$1.436/m²$521/m² más que esta (56.9%)
a 1.45 km

$2.982/m²$2.066/m² más que esta (225.7%)
a 1.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.