Oficina de Venta de 45 m² Sector Rumipamba Piso 5
Menos por m²$616/m²$1.468/m² menos que esta (70.4%)
a 1.72 km
46 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 36 m²
Jorge Arizaga y Jorge Drom, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
36 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO oficina, en el Moderno Edificio Aristo Plaza, en las calles Jorge Arízaga #112 y Jorge Drom como referencia las calles Gaspar de Villarroel y Amazonas , la oficina cuenta con área de cafetería, baño, video vigilancia, dos ascensores inteligentes, parqueadero para visitas, guardianía privada, conserjería, piso de porcelanato, vidrios polarizados, excelente iluminación, generador eléctrico al 100%, sistema de bombas hidroneumáticas. 36 mst2 1 parqueadero 1 medio baño cafetería valor de venta: $75,000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $48.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $48.000
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $48.000
- Diferencia
- $27.000 más56.3% más por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.083/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.046 y $1.694 por m². Este anuncio pide $2.083, por encima de esa franja.
$616/m²$2.649/m²
- esta · $2.083/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.046–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 321 de los 322 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Av Inglaterra y República, Sector La Carolina, Centro Norte
Menos por m²$1.300/m²$783/m² menos que esta (37.6%)
a 1.79 km
50 m²1
Mv - Sector La Carolina, Amazonas y Guayas, en Venta Oficina 47 m² Piso Alto a Estrenar
Menos por m²$1.608/m²$475/m² menos que esta (22.8%)
a 1.52 km
59 m²1
Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Menos por m²$1.903/m²$181/m² menos que esta (8.7%)
a 0.44 km
60 m²1
Cjd - Oficina Amoblada en Venta Sector Plataforma - Carolina, Quito – 37 m², Parqueoy Amenities
Más por m²$2.649/m²$565/m² más que esta (27.1%)
a 0.29 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Arizaga y Jorge Drom, Centro Norte, Quito, Pichincha
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