Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Más por m²$1.111/m²$389/m² más que esta (53.8%)
a 2.79 km
315 m²15
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 90 m²
Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
5
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta con Ubicación Estratégica y Vista Espectacular Ubicada en la Av. Amazonas, frente al icónico Parque La Carolina, esta oficina de 75 m² combina ubicación privilegiada, diseño flexible. Características principales: - Seis ambientes entre recepción y cinco oficinas que actualmente funcionan como consultorio odontológico. - Vista panorámica al parque a través de amplios ventanales, que llenan el espacio de luz natural. - Gran visibilidad desde la calle para promocionar tu negocio o actividad. Infraestructura funcional: - Tomacorrientes de 220V, perfecto para atender las demandas tecnológicas. - Mezzanine del edificio, con ascensor renovado, guardianía permanente y accesos electrónicos. - Estacionamiento en el subsuelo y rodeado de zona azul para facilidad de tus clientes. Ubicación estratégica: En pleno corazón de la ciudad, a pasos de los principales centros comerciales, financieros y oficinas gubernamentales. Ideal para: - Empresas corporativas. - Estudios jurídicos. - Clínicas especializadas. - Oficinas profesionales. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio que potencia la imagen y funcionalidad de tu negocio. ¡Contáctanos para agendar tu visita hoy mismo!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $173.605
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $173.605
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $173.605
- Diferencia
- $108.605 menos62.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.737 y $1.958 por m². Este anuncio pide $722, por debajo de esa franja.
$722/m²$2.261/m²
- esta · $722/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.737–$1.958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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48 m²1
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