Terreno de Venta en Pifo 2.473 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$1.127/m² menos que esta (93.9%)
a 1.38 km
2.473 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.560 m²
Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$5.472.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.560 m²superficie
Descripción
VENDO ESPECTACULAR TERRENO 4560 M2, ÚNICO POR EL SECTOR, ZONA COMERCIAL, IDEAL INVERSIONISTAS COS 50% 200%, USO MULTIPLE. INCREPENTO DE PISOS 16 SERVICIOS BÁSICOS USO MULTIPLE VALOR $ 1200 X M2 INF. MARIANA GONZÁLEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.472.000mediana de comparables $3.565.418
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.472.000mediana de comparables $3.565.418
Ver análisis completo- Se pide
- $5.472.000
- A la mediana de comparables
- $3.565.418
- Diferencia
- $1.906.582 más53.5% más por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $417 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.200, por encima de esa franja.
$73/m²$1.700/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $417–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Colinas de Pichichas 1647 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$243/m²$957/m² menos que esta (79.8%)
a 1.91 km
1.647 m²
Granda Centeno, Terreno en Venta de 1.558 m²
Menos por m²$414/m²$786/m² menos que esta (65.5%)
a 1.13 km
1.558 m²
Terreno en Venta, Av 12 de Octubre Sector Swissotel, Centro Norte
Menos por m²$956/m²$244/m² menos que esta (20.3%)
a 1.94 km
6.800 m²
Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$500/m² más que esta (41.7%)
a 0.51 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
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