Sector La Carolina, en Venta y Renta en Edificio Corporativo Oficina de 119,38 m²
Menos por m²$944/m²$347/m² menos que esta (26.9%)
a 0.63 km
143 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 151 m²
Jorge Drom y Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Oficina Amoblada en Venta o Arriendo en Edificio Corporativo. A una cuadra de la Plataforma Financiera. Excelencia en Espacio y Servicio Metros de construcción: 118 m² para arriendo 1 parqueadero 6 ambientes de trabajo, sala de reuniones y cafetería Baños: 3 medios baños convenientemente distribuidos Cafetería: equipada con microondas, refrigerador compacto y zona funcional para pausa de trabajo Extras de comodidad: circuito de sonido integrado, sistema de ozonificación, guardianía 24/7 para seguridad total Características destacadas: Conectividad: circuito de sonido Ambiente seguro y saludable: Sistema de ozonificación que purifica el aire y servicio de vigilancia constante, ofreciendo entorno protegido y saludable. Opciones flexibles: Disponible tanto para venta como arriendo, brindándote flexibilidad para adaptarte a tus necesidades operativas y financieras. Ideal para: Firmas profesionales, estudios contables o legales, consultorías, agencias creativas o cualquier empresa que requiera espacios formales, confortables y bien equipados.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $201.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $201.333
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $201.333
- Diferencia
- $6.333 menos3.1% menos por m²
Mediana de 362 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.291/m²
De los 362 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.291, dentro de esa franja.
$944/m²$2.278/m²
- esta · $1.291/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.036–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 362 de los 363 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Av República del Salvador, Oficina 120 m² Excelente Ubicación Central. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.233/m²$59/m² menos que esta (4.5%)
a 1.52 km
146 m²2
Venta o Alquiler Oficina 164 m² - Av República del Salvador
Más por m²$1.394/m²$103/m² más que esta (7.9%)
a 1.51 km
165 m²2
Local Comercial Planta Baja Esquinero Ave 6 de Diciembre
Más por m²$1.636/m²$344/m² más que esta (26.7%)
a 1.01 km
140 m²1
Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal
Más por m²$2.278/m²$987/m² más que esta (76.4%)
a 1.5 km
158 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Drom y Pereira, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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