$145.000
️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$66/m² menos que esta (50.6%)
a 0.45 km
2.256 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$78.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Venta Lote de Terreno Individual Calderón 600 m²
Los Vencedores, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $78.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
Lote de terreno de 600 m2 esquinero 47 m2 de frente sobre la calle Los Vencedores Cos pb 60% Cos tolal 180% 3 pisos vias en perfecto estado Todos los servicios básicos A 3 minutos del Coral, Colegio ISM .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $72.246
- Diferencia
- $5.754 más
- 8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$64/m²$762/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $85–$196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Terreno en San José de Morán
Menos por m²$85/m²$45/m² menos que esta (34.4%)
a 1.57 km
1.290 m²
$38.000Venta Terreno E Calderon Sector Zabala
Similar por m²$131/m²igual que esta por m²
a 1.26 km
291 m²
$40.000Terreno de Venta a 3 Cuadras del Colegio Milenio
Más por m²$196/m²$66/m² más que esta (50.8%)
a 1.9 km
204 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$632/m² más que esta (486.3%)
a 1.03 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Vencedores, Calderón, Quito, Pichincha
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