Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$45/m² menos que esta (52.4%)
a 1.51 km
1.600 m²31
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.290 m²
San José de Morán Alto, San José de Morán, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.290 m²superficie
Descripción
???? TERRENO EN VENTA – SAN JOSÉ DE MORÁN ALTO ???? ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno de 1.290 m², totalmente plano, ideal para proyecto habitacional o vivienda familiar, ubicado en un sector tranquilo y de alta proyección. ???? Ubicación privilegiada: A tan solo 50 metros de la Av. Sebastián de Benalcázar, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. ? Características destacadas: ?? Área: 1.290 m² ?? Terreno 100% plano ?? Cerramiento de bloque en dos lados ?? Zona residencial en crecimiento ?? Ideal para construir de inmediato ???? Precio: USD 110.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $155.329
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $155.329
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $155.329
- Diferencia
- $45.329 menos29.2% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $169 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$41/m²$879/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $90–$169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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