Venta Terreno de 21. 100 m² Sector Calderón
Menos por m²$61/m²$69/m² menos que esta (53%)
a 0.49 km
21.191 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 291 m²
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
291 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector de Calderón, con 291 m² de superficie total. La propiedad dispone de una superficie construida de 50 m², ideal para ser aprovechada de acuerdo a sus necesidades de almacenamiento o futuras ampliaciones. El lote cuenta con un cerramiento perimetral básico que delimita claramente el espacio. Ubicado en una zona residencial en constante desarrollo, el lote ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con un excelente acceso a vías principales y transporte público local. En los alrededores se encuentran tiendas de barrio, unidades educativas y centros de salud de fácil acceso, facilitando las actividades diarias.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $25.896
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $25.896
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $25.896
- Diferencia
- $12.104 más46.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderon. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$131/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $133 por m². Este anuncio pide $131, dentro de esa franja.
$61/m²$140/m²
- esta · $131/m²
- mediana · $89/m²
- franja habitual · $74–$133/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Venta - Calderon - Quito - Norte
Menos por m²$65/m²$66/m² menos que esta (50.2%)
a 1.24 km
2.998 m²
Venta, Terreno en Calderon
Menos por m²$126/m²$5/m² menos que esta (3.9%)
a 0.84 km
15.298 m²
Terreno en Venta Sector Calderón Ideal Para Proyecto
Más por m²$140/m²$9/m² más que esta (7.2%)
a 1.22 km
5.165 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calderon, Calderón, Quito, Pichincha
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