️️se Vende Terreno Plano de Oportunidad Sector Calderon Norte de Quito.️️
Menos por m²$64/m²$36/m² menos que esta (35.7%)
a 0.06 km
2.256 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.952 m²
E2E EL Progreso, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$695.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.952 m²superficie
Descripción
Terreno en venta 6952.6m2 Calle El Progreso Calderón Líneas de buses Cercanía a unidades educativas, centros médicos, centros comerciales. Sector consolidado Terreno ideal para constructores de desarrollo inmobiliario rodeado de Urbanizaciones consolidadas Todos los servicios básicos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $695.200mediana de comparables $870.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $695.200mediana de comparables $870.043
Ver análisis completo- Se pide
- $695.200
- A la mediana de comparables
- $870.043
- Diferencia
- $174.843 menos20.1% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $201 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$64/m²$762/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $85–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E2E EL Progreso, Calderón, Quito, Pichincha
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