Terrenoterreno de Venta en Carapungo de 5.133 m², Para Proyectos Inmobiliarios, Portal Shopping. Provincia de Pichincha
Más por m²$124/m²$14/m² más que esta (13%)
a 1.8 km
10.106 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.880 m²
Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$206.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.880 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Calderón 1880m² cerca de Coral Supermercados Terreno plano ubicado en una zona estratégica, a pocos metros de la calle Los Fundadores, un sector en crecimiento y con excelente proyección Ideal para construcción de vivienda, proyectos inmobiliarios o inversión segura La zona cuenta con fácil acceso a centros comercios, escuelas Un lugar tranquilo, con gran plusvalía y perfecto para quienes buscan comodidad y alta valorización Cuenta con todos los servicios básicos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $206.800mediana de comparables $893.244
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $206.800mediana de comparables $893.244
Ver análisis completo- Se pide
- $206.800
- A la mediana de comparables
- $893.244
- Diferencia
- $686.444 menos76.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $304 y $778 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.
$110/m²$927/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $475/m²
- franja habitual · $304–$778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Única en Calderón Espacio, Comodidad y Potencial en Una Sola Propiedad
Más por m²$361/m²$251/m² más que esta (227.8%)
a 1.82 km
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Más por m²$927/m²$817/m² más que esta (742.4%)
a 0.65 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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