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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 148 m²

Cumbayá / Isidro Ayora / Aquarela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Presentamos un exclusivo departamento en venta ubicado en el prestigioso sector de Cumbayá, específicamente en la zona de Isidro Ayora, Aquarela, dentro del área de Pichincha, Quito. Este moderno departamento, con tan solo 4 años de antigüedad, ofrece un diseño contemporáneo y una serie de comodidades que garantizan una experiencia de vida excepcional. Con una superficie cubierta de 128 m2 y un área no techada de 22 m2, el departamento se distribuye en un solo nivel, ofreciendo amplitud y confort a sus residentes. Cuenta con 8 ambientes bien definidos, incluyendo 2 suites con closets, 2 baños completos, y un toilette de visitas. La sala comedor, luminosa y acogedora, se integra de manera armoniosa con el balcón, permitiendo disfrutar de agradables vistas y una excelente ventilación. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un comedor diario, ideal para el día a día. Además, el área de lavandería ofrece comodidad adicional para las tareas domésticas. El departamento incluye una bodega, proporcionando espacio de almacenamiento adicional, y cuenta con 2 plazas de parqueo cubiertas para mayor seguridad y protección de los vehículos. Entre las amenidades del edificio, destacan el centro deportivo, gimnasio, hidromasaje, sauna y solarium, perfectos para el bienestar y el entretenimiento. La zona de parrilla y área BBQ invitan a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Para los más pequeños, el salón de juegos ofrece diversión asegurada. La seguridad es una prioridad en este conjunto, con vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. Además, el complejo es apto para mascotas, permitiendo que los amantes de los animales disfruten de la compañía de sus amigos peludos. Este departamento, rodeado de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, se convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort, seguridad y una excelente ubicación en Cumbayá.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $210.517

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$210.517
Diferencia
$49.483 más23.5% más por m²

Mediana de 317 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.757/m²

De los 317 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.853 por m². Este anuncio pide $1.757, dentro de esa franja.

$845/m²$2.293/m²
  • esta · $1.757/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.114–$1.853/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 317 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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