Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$217/m² menos que esta (31.3%)
a 0 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 383 m²
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
383 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento tipo dúplex en venta se encuentra en Monteserrín, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Con 227 m² de superficie construida y 383 m² de superficie total, el inmueble ofrece 3 dormitorios con su respectivo baño, estudio, sala de estar, chimenea, comedor diario y área de lavandería con cuarto de máquinas. Los espacios exteriores incluyen terraza, balcón, patio con área de BBQ y 3 estacionamientos paralelos con bodega. El condominio dispone de piscina, gimnasio, turco, sauna, parqueadero de visitas y estricta seguridad con control de accesos y guardianía las 24 horas. El sector destaca por sus áreas verdes, tranquilidad y cercanía a prestigiosos colegios de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $381.790
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $381.790
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $381.790
- Diferencia
- $116.790 menos30.6% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$692/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.097 por m². Este anuncio pide $692, por debajo de esa franja.
$475/m²$1.457/m²
- esta · $692/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $723–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Monteserrin 3 Habitaciones 2 Estacionamientos
Más por m²$720/m²$28/m² más que esta (4.1%)
a 0 km
125 m²32
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$305/m² más que esta (44.1%)
a 0 km
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Departamento en Venta Oportunidad
Más por m²$1.102/m²$410/m² más que esta (59.3%)
a 0.17 km
127 m²33
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$765/m² más que esta (110.6%)
a 0 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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