$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Más por m²$704/m²$12/m² más que esta (1.7%)
a 0.08 km
135 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 383 m²
Departamento de 227 m² con 3 Dorm. en Venta en Monteserrín
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta383 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.000 • Área 383 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
383
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento tipo dúplex en venta se encuentra en Monteserrín, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Con 227 m² de superficie construida y 383 m² de superficie total, el inmueble ofrece 3 dormitorios con su respectivo baño, estudio, sala de estar, chimenea, comedor diario y área de lavandería con cuarto de máquinas. Los espacios exteriores incluyen terraza, balcón, patio con área de BBQ y 3 estacionamientos paralelos con bodega. El condominio dispone de piscina, gimnasio, turco, sauna, parqueadero de visitas y estricta seguridad con control de accesos y guardianía las 24 horas. El sector destaca por sus áreas verdes, tranquilidad y cercanía a prestigiosos colegios de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $381.790
- Diferencia
- $116.790 menos
- 30.6% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$692/m²
$692/m²$1.457/m²
- esta · $692/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $844–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Más por m²$831/m²$139/m² más que esta (20%)
a 0 km
118 m²22
$315.000Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$305/m² más que esta (44.1%)
a 0 km
316 m²35
$170.000Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$405/m² más que esta (58.5%)
a 0.97 km
155 m²23
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$765/m² más que esta (110.6%)
a 0 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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