Departamento en Venta Primer Piso Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$455/m²$1.545/m² menos que esta (77.3%)
a 1.27 km
99 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Guayaquil, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $204.522
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $204.522
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $204.522
- Diferencia
- $4.522 menos2.2% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.409 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$455/m²$3.364/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.045/m²
- franja habitual · $1.480–$2.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Puerto Santa Ana, Parqueo, Bellini, Guayas
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a 0 km
95 m²22
Vendo o Alquilo Departamento Amob Puerto Santa Ana, Guayas
Similar por m²$2.000/m²igual que esta por m²
a 0.38 km
100 m²23
Venta Departamento Esquinero 2 Dorm. - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.500/m²$500/m² más que esta (25%)
a 0.23 km
96 m²22
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.364/m² más que esta (68.2%)
a 0 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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