Departamento Duplex en Venta en Condominio Yanuncay. Azuay
Menos por m²$756/m²$287/m² menos que esta (27.5%)
a 0.37 km
225 m²45
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 211 m²
Lope de Vega al 400, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre este amplio y elegante departamento en venta, ubicado en el 5to piso de un edificio moderno que combina confort, seguridad y excelentes amenidades. Con 175.36 m² de área interna, este espacio ofrece ambientes generosos, iluminados y perfectamente distribuidos. Cuenta con ventanas de vidrio cámara, que garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico, brindando tranquilidad y eficiencia en todo momento. Se vende equipado con: - Campana de olores - Encimera - Persianas Incluye además 2 parqueaderos (15.96 m² y 16.25 m²) y 1 bodega (2.80 m²), ideales para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenidades de alto nivel: - Generador eléctrico - Súper gimnasio - Sauna y turco - 2 ascensores - Doble control de acceso - Guardia 24/7 - Parqueaderos subterráneos - Cámaras de seguridad Alícuota: $145 Precio: $200.000 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en un solo lugar
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $274.017
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $274.017
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $274.017
- Diferencia
- $54.017 menos19.7% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.043/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.054 y $1.664 por m². Este anuncio pide $1.043, por debajo de esa franja.
$756/m²$2.333/m²
- esta · $1.043/m²
- mediana · $1.299/m²
- franja habitual · $1.054–$1.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.82 km
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Más por m²$1.688/m²$645/m² más que esta (61.8%)
a 1.51 km
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a 0.7 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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