
Departamento Duplex en Venta en Condominio Yanuncay. Azuay
Menos por m²$756/m²$228/m² menos que esta (23.2%)
a 1.82 km
¿Buscas un hogar amplio, elegante y ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando!
Ubicación privilegiada: Sector Av. Loja y Remigio Crespo, dentro de un hermoso condominio privado, rodeado de tranquilidad, seguridad y con fácil acceso a supermercados, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios.
Características del departamento:
3 amplios dormitorios.
Dormitorio máster con walking closet.
3 baños completos.
Amplia sala y comedor en un solo ambiente.
Cocina independiente.
Área de lavandería.
Bodega.
Sala de estudio o TV.
Parqueadero para 1 vehículo.
Área total: 187 m² (incluye parqueadero).
El condominio ofrece:
Portón eléctrico.
Cámaras de seguridad.
Áreas verdes.
Conserje.
Excelente vecindad.
Un ambiente cómodo, seguro y tranquilo para disfrutar en familia.
Precio de oportunidad: $184.000
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Análisis de mercado
Se pide $184.000mediana de comparables $242.773
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.700 por m². Este anuncio pide $984, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$756/m²$228/m² menos que esta (23.2%)
a 1.82 km

$1.043/m²$59/m² más que esta (6%)
a 1.51 km

$1.191/m²$207/m² más que esta (21.1%)
a 1.72 km

$1.688/m²$704/m² más que esta (71.5%)
a 0 km

$2.107/m²$1.123/m² más que esta (114.1%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.