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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 187 m²

Avenida Remigio Crespo Toral, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Precio
$184.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas un hogar amplio, elegante y ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Ubicación privilegiada: Sector Av. Loja y Remigio Crespo, dentro de un hermoso condominio privado, rodeado de tranquilidad, seguridad y con fácil acceso a supermercados, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios. Características del departamento: 3 amplios dormitorios. Dormitorio máster con walking closet. 3 baños completos. Amplia sala y comedor en un solo ambiente. Cocina independiente. Área de lavandería. Bodega. Sala de estudio o TV. Parqueadero para 1 vehículo. Área total: 187 m² (incluye parqueadero). El condominio ofrece: Portón eléctrico. Cámaras de seguridad. Áreas verdes. Conserje. Excelente vecindad. Un ambiente cómodo, seguro y tranquilo para disfrutar en familia. Precio de oportunidad: $184.000 ¡Agenda tu visita y conoce este hermoso departamento!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $184.000mediana de comparables $219.342

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Se pide
$184.000
A la mediana de comparables
$219.342
Diferencia
$35.342 menos16.1% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$984/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $921 y $1.556 por m². Este anuncio pide $984, dentro de esa franja.

$555/m²$1.993/m²
  • esta · $984/m²
  • mediana · $1.173/m²
  • franja habitual · $921–$1.556/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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