$229.900
Casa de Venta en Urbanización Club Los Chillos
Menos por m²$235/m²$36/m² menos que esta (13.4%)
a 0.22 km
979 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$160.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 590 m²
Casa Comercial en Venta Turubamba Sur Quito 590 m²
Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta590 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $160.000 • Área 590 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
590
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA COMERCIAL EN VENTA, SECTOR TURUBAMBA, ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas del sur de Quito. Ubicada estratégicamente en el sector Turubamba, transversal a las calles principales Cusubamba y Teniente Hugo Ortiz, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de instituciones educativas, comercios y servicios que garantizan una constante actividad comercial. Características de la propiedad: - 372 m² de terreno - 590 m² de construcción - 1 local comercial - 2 departamentos - Ideal para generar ingresos por renta o desarrollar nuevos proyectos comerciales Ubicación estratégica: - Frente a un colegio - Junto a una escuela de capacitación - Junto a un laboratorio clínico - Rodeada de negocios consolidados - A 3 minutos de Quicentro Sur - A 15 minutos de El Recreo - Fácil acceso a la Av. Simón Bolívar - Cerca de transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios Ideal para: - Inversionistas - Centros médicos - Institutos educativos - Oficinas - Empresas de servicios - Franquicias - Centros de capacitación - Negocios de atención al público Una propiedad con ubicación, visibilidad y potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor movimiento comercial del sur de Quito. Contáctanos para más información y agenda tu visita. REMAX ADVANCE MONICA QUINTANA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $295.000
- Diferencia
- $135.000 menos
- 45.8% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$271/m²
$235/m²$1.015/m²
- esta · $271/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $413–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$83.000Casa de 3 Pisos Dentro de Conjunto
Más por m²$392/m²$120/m² más que esta (44.4%)
a 1.45 km
212 m²33
$86.900Casa de 191 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quitumbe
Más por m²$455/m²$184/m² más que esta (67.8%)
a 1.68 km
191 m²33
$159.000Casa - Lumbisi
Más por m²$704/m²$432/m² más que esta (159.4%)
a 1.62 km
226 m²33
$198.000La Viña Alta Bellavista - Tumbaco, Casa de Venta 184.30 m² por Estrenar - C2
Más por m²$1.015/m²$744/m² más que esta (274.4%)
a 1.17 km
195 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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Publicaciones cercanas
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