Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$90/m² menos que esta (94.7%)
a 0.22 km
25.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.800 m²
Parque Industrail del Sur - Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$926.820
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.800 m²superficie
Descripción
Ideal para el desarrollo de centros logísticos, industrias o proyectos de almacenamiento. 1 hectárea de terreno (9.756 m²)Industrial de Alto Impacto Frente 278,24 m2, COS PB 70%, COS TOTAL: 280%, 4 pisos VENTAJAS: Ubicación estratégica con fácil acceso Cerramiento perimetral Servicios básicos disponibles Incluye proyecto de implantación de bodegas aprobado . Terreno Independiente en una zona de parque industrial. abierto Valor: $95 por m² PRECIO $926.820 NEGOCIABLES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $926.820mediana de comparables $936.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $926.820mediana de comparables $936.390
Ver análisis completo- Se pide
- $926.820
- A la mediana de comparables
- $936.390
- Diferencia
- $9.570 menos1% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $130 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.
$5/m²$307/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $96/m²
- franja habitual · $60–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en El Valle de Los Chillos, Sector Inchalillo. 8973 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$75/m²$20/m² menos que esta (20.7%)
a 0.22 km
8.973 m²
Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Más por m²$101/m²$6/m² más que esta (6.8%)
a 0.22 km
341 m²
Terreno en Venta Sector Conoto - El Dean Bajo
Más por m²$135/m²$40/m² más que esta (42.5%)
a 0.22 km
5.120 m²
Terreno en Venta, Sangolqui
Más por m²$307/m²$212/m² más que esta (224.3%)
a 0.22 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Industrail del Sur - Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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