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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 51.750 m²

Avenida Turubamba, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.053.250
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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51.750 m²superficie

Descripción

Venta Terrenos Turubamba , PARQUE INDUSTRIAL, uso de suelo INDUSTRIAL ALTO IMPACTO , Inf. CBR Carla Del Pino Area en escritura: 51.750 m2 Completamente plano, parcialmente cuenta con mejoramiento de suelo PRECIO DE VENTA : $3.053.250 Zona industrial : USO DE SUELO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO Todos los servicios incluido alcantarillado Zona que se encuentra ya consolidada desde hace mucho tiempo y ha sido planificada para concentrar empresas en el ámbito industrial de producción. El sector cuenta con servicio de transporte público lo que facilita la movilización del personal en general. Esta ubicado a una corta distancia de la Avenida panamericana Sur. SE VENDE EL LOTE EN SU TOTALIDAD SIN FRACCIONAMIENTO

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $3.053.250mediana de comparables $5.227.268

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Se pide
$3.053.250
A la mediana de comparables
$5.227.268
Diferencia
$2.174.018 menos41.6% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$59/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $133 por m². Este anuncio pide $59, por debajo de esa franja.

$5/m²$307/m²
  • esta · $59/m²
  • mediana · $101/m²
  • franja habitual · $65–$133/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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